网传南京放开限购、限贷政策，南京房产局回应

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4月27日，限购限贷网传南京放开限购、政策限贷政策。网传对此，南京南京南京市住房保障和房产局（简称“房产局”）工作人员回应，放开房产目前还未收到限贷和限购放松的限购限贷文件。但是政策最近确实有人打电话反映，名下虽然有2套房，网传但已经拿到了新的南京南京购房证明。

根据网传消息，放开房产南京户籍放开限购，限购限贷能买三套住房，政策放开区域包括浦口区、江宁区、栖霞区、雨花台区等。对此，上述工作人员称，没有收到具体的文件，但是南京户籍的人如果能打印出来购房资格证明，那就没问题。

该工作人员称，“限贷放松是银行那边决定，限购放松最近咨询的人很多。我们的建议是，登陆‘我的南京’APP或者去现场直接打印购房证明，如果名下有房子也能打印出来新的购房证明，就说明可以再买。”

“都拿到购房证明了，还来问我们能不能买，那我们肯定说能买。”上述工作人员对中国证券报记者表示，“来找我们咨询的人反映，名下已经有2套房，但是打印新的购房证明时，其中一套在郊区不计算的。所以打印出了新的购房证明，就能再买了。”

对于限贷放松的问题，南京地区多家支行的个贷部负责人对中国证券报记者表示，目前，工行还没有接到放松的通知。现在执行的是首套3成首付，有过贷款记录的首套是5成首付，有过贷款记录的二套是8成首付。

南京地区贝壳找房线上经纪人对中国证券报记者表示，“网传的限购放开区域里，我们已经有同事和客户开出了购房证明。此前，南京单身人士只能买一套，现在确实有人开出了第二套购房证明。已婚家庭只要能开出购房证明，也可以买第三套。我们对客户的口径是，要亲自打印购房证明试试。至于限贷政策，我们没有接到银行通知，目前已知的银行里，全部还是执行现有限贷政策。”

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